Estimation théorique
Lieu Dit Moustoir,29140 Rosporden (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Moustoir,29140-Rosporden indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Melgven (29146), comprenant 3445 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Melgven (29146), comprenant 3445 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 906 | LE MOUSTOIR | 3 | 102 | 425 | 200000€ | 1961€ |
2020-01-28 | 882 | LE MOUSTOIR | 3 | 80 | 268 | 60000€ | 750€ |
2021-03-31 | 15 | LE MOUSTOIR | 6 | 187 | 700 | 342000€ | 1829€ |
2019-12-19 | 5494 | LE MOUSTOIR | 7 | 129 | 801 | 174000€ | 1349€ |
2022-05-09 | 2 | STANG TREBALAY | 3 | 100 | 1122 | 122000€ | 1220€ |
2022-08-06 | 4 | STANG TREBALAY | 3 | 69 | 150 | 80000€ | 1159€ |
2020-09-30 | 5046 | MOULIN GOEL | 4 | 89 | 1000 | 150000€ | 1685€ |
2022-01-14 | 813 | QUILIOUARN | 6 | 116 | 500 | 170000€ | 1466€ |
2021-12-21 | 10 | LA CROIX DE KERANCORNEC | 3 | 68 | 758 | 179000€ | 2632€ |
2022-05-24 | 811 | QUILIOUARN | 3 | 72 | 255 | 133000€ | 1847€ |
2021-11-24 | 892 | LA CROIX DE KERANCORNEC | 3 | 75 | 415 | 52500€ | 700€ |
2019-08-14 | 917 | GOELET | 4 | 110 | 2130 | 93000€ | 845€ |
2021-08-21 | 1 | KERNAOUR | 5 | 126 | 1333 | 200000€ | 1587€ |
2021-01-05 | 7 | POUL AR STREIR | 6 | 188 | 285 | 350000€ | 1862€ |
2022-05-31 | 18 | STANG TREBALAY | 4 | 104 | 280 | 215000€ | 2067€ |
2019-07-31 | 1002 | LAIR LANDEDEO | 2 | 117 | 698 | 100000€ | 855€ |
2021-03-05 | 1004 | COAT LUZUEN | 5 | 122 | 133 | 220000€ | 1803€ |
2022-05-31 | 1004 | COAT LUZUEN | 5 | 122 | 133 | 260000€ | 2131€ |
2021-08-20 | 5042 | COAT KERANGALL | 3 | 75 | 500 | 145000€ | 1933€ |
2021-04-27 | 1386 | KERIQUEL TREBALAY | 1 | 98 | 2280 | 52100€ | 532€ |
2022-02-04 | 1022 | KERANGALL | 3 | 80 | 1520 | 160000€ | 2000€ |
2020-01-06 | 1022 | KERANGALL | 6 | 175 | 293 | 210000€ | 1200€ |
2020-09-15 | 1025 | KERIOUAL | 8 | 143 | 1592 | 190000€ | 1329€ |
2022-02-16 | 1025 | KERIOUAL | 2 | 60 | 1730 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-21 | 1025 | KERIOUAL | 2 | 60 | 1730 | 86080.5€ | 1435€ |
2020-05-20 | 172 | KERGOAT | 7 | 240 | 4000 | 415250€ | 1730€ |
2020-02-25 | 3 | KERJARIOU | 3 | 79 | 245 | 155000€ | 1962€ |
2019-12-27 | 839 | KERJARIOU | 2 | 40 | 456 | 90000€ | 2250€ |
2023-02-09 | 1401 | BEG ROZ KEROUELLEC | 9 | 252 | 300 | 600300€ | 2382€ |
2019-12-02 | 1071 | KERMOAL | 7 | 189 | 2210 | 426000€ | 2254€ |
2022-10-20 | 1403 | BEG ROZ KEROUELLEC | 3 | 62 | 1104 | 293700€ | 4737€ |
2021-09-03 | 4 | KERJARIOU | 3 | 70 | 122 | 155000€ | 2214€ |
2021-04-02 | 13 | LA CROIX DE KERAMPRECIA | 5 | 101 | 420 | 140000€ | 1386€ |
2020-12-17 | 1368 | KERGONVAL | 6 | 146 | 2300 | 140000€ | 959€ |
2019-07-30 | 853 | KERAPRECIAL | 4 | 98 | 1697 | 207500€ | 2117€ |
2020-04-07 | 1017 | KERVAISE | 4 | 120 | 2569 | 182300€ | 1519€ |
2022-04-15 | 1048 | KEREO | 3 | 80 | 1338 | 52000€ | 650€ |
2019-07-01 | 5154 | KERMANN | 2 | 82 | 532 | 190000€ | 2317€ |
2020-09-25 | 5154 | KERMANN | 2 | 82 | 532 | 249000€ | 3037€ |
2022-02-17 | 5154 | KERMANN | 2 | 82 | 532 | 295000€ | 3598€ |
2020-08-11 | 5564 | STANG GUILER | 4 | 95 | 700 | 137000€ | 1442€ |
2019-08-28 | 856 | KERAPRECIAL | 4 | 104 | 466 | 50000€ | 481€ |
2020-09-30 | 830 | STANG GUILER | 3 | 72 | 1566 | 60000€ | 833€ |
2022-12-30 | 5007 | KERMANN | 6 | 137 | 3410 | 310000€ | 2263€ |
2020-07-03 | 848 | STANG GUILER | 4 | 122 | 254 | 190000€ | 1557€ |
2020-03-12 | 6822 | ROZ AR C HAD | 5 | 114 | 927 | 213000€ | 1868€ |
2020-06-25 | 188 | PEN AR C HOAT | 2 | 89 | 680 | 125000€ | 1404€ |
2019-06-04 | 6740 | ROZ AR C HAD | 2 | 82 | 691 | 138488€ | 1689€ |
2019-11-09 | 1037 | MINIOU | 5 | 124 | 446 | 200000€ | 1613€ |
2020-01-10 | 1350 | MOULIN BLANC | 3 | 148 | 1670 | 244000€ | 1649€ |
2020-09-29 | 281 | KERLILAS | 2 | 63 | 1528 | 62000€ | 984€ |
2022-12-28 | 1507 | ROZ AR C HAD | 5 | 136 | 1183 | 313500€ | 2305€ |
2019-07-23 | 1043 | KERGANET | 4 | 115 | 678 | 178000€ | 1548€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DE CROAS NEVEZ-KERLIGOAR | 2 | 90 | 740 | 65000€ | 722€ |
2022-02-24 | 3 | IMP DE CROAS NEVEZ-KERLIGOAR | 4 | 115 | 1000 | 230000€ | 2000€ |
2022-12-07 | 163 | LA TRINITE | 3 | 56 | 420 | 135000€ | 2411€ |
2019-07-24 | 131 | KEROUZIEN | 5 | 108 | 564 | 142000€ | 1315€ |
2020-11-13 | 1435 | KERCAPITAINE | 5 | 121 | 2760 | 277000€ | 2289€ |
2021-06-30 | 999 | GUERROUE | 5 | 154 | 921 | 290000€ | 1883€ |
2022-06-15 | 5286 | KERANGOYE | 3 | 112 | 162 | 470000€ | 4196€ |
2021-11-23 | 5351 | LANNON | 2 | 100 | 1620 | 285000€ | 2850€ |
2021-02-02 | 1420 | LANNON | 3 | 85 | 1204 | 260000€ | 3059€ |
2020-01-16 | 5586 | KERAMPAOU | 3 | 85 | 1210 | 218000€ | 2565€ |
2022-07-27 | 5586 | KERAMPAOU | 3 | 85 | 1210 | 303000€ | 3565€ |
2019-11-29 | 1342 | L EGLISE BLANCHE | 5 | 128 | 364 | 103000€ | 805€ |
2021-07-12 | 295 | KERAMPAOU COZ | 3 | 85 | 2060 | 100000€ | 1176€ |
2021-12-21 | 122 | COAT MEET | 5 | 111 | 200 | 109000€ | 982€ |
2019-09-16 | 125 | COAT MEET | 2 | 80 | 400 | 184500€ | 2306€ |
2021-08-03 | 10 | RTE DE KERLIGOAR | 5 | 120 | 1180 | 339000€ | 2825€ |
2021-08-23 | 5 | IMP DE KERLIGOAR NORD | 7 | 182 | 909 | 417790€ | 2296€ |
2020-06-10 | 132 | PENQUER MOAL | 2 | 50 | 1073 | 82000€ | 1640€ |
2020-05-23 | 5809 | COAT MEUR | 4 | 87 | 835 | 145000€ | 1667€ |
2021-10-19 | 133 | COAT MEUR | 3 | 47 | 300 | 55000€ | 1170€ |
2022-09-01 | 197 | KERAMBRONNOU | 6 | 180 | 4200 | 370000€ | 2056€ |
2019-05-25 | 5668 | BEG ROZ PORZOU | 4 | 103 | 500 | 190000€ | 1845€ |
2020-07-29 | 996 | PONT AR GO | 2 | 51 | 400 | 75000€ | 1471€ |
2022-06-03 | 996 | PONT AR GO | 2 | 51 | 400 | 130000€ | 2549€ |
2021-02-23 | 991 | KERANDARAET VIHAN | 5 | 82 | 646 | 171000€ | 2085€ |
2020-12-30 | 16 | BEG ROZ PORZOU | 5 | 152 | 0 | 290000€ | 1908€ |
2019-09-24 | 5547 | LANVEUR | 1 | 60 | 75 | 56000€ | 933€ |
2022-09-14 | 978 | COAT BOURG | 3 | 49 | 60 | 50000€ | 1020€ |
2020-07-22 | 976 | COAT BOURG | 3 | 77 | 293 | 83000€ | 1078€ |
2021-01-19 | 150 | MOULIN DE COAT FORN | 3 | 86 | 913 | 380000€ | 4419€ |
2019-10-29 | 1437 | STANG AVEN | 2 | 50 | 658 | 80000€ | 1600€ |
2022-12-07 | 1005 | KERYVONNOU | 5 | 157 | 607 | 45000€ | 287€ |
2022-05-25 | 1438 | STANG AVEN | 3 | 78 | 958 | 216000€ | 2769€ |
2022-01-11 | 16 | ALL DES FRENES | 5 | 90 | 525 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-28 | 973 | COAT BOURG | 3 | 113 | 218 | 83000€ | 735€ |
2022-07-20 | 973 | COAT BOURG | 3 | 113 | 218 | 307800€ | 2724€ |
2021-10-08 | 25 | BEG ROZ PORZOU | 5 | 119 | 845 | 303000€ | 2546€ |
2019-06-22 | 137 | BEG ROZ PORZOU | 3 | 84 | 2188 | 130000€ | 1548€ |
2021-06-12 | 993 | KERVIGUEROUX | 3 | 80 | 609 | 65000€ | 813€ |
2021-08-19 | 980 | KERVARZILY | 6 | 143 | 0 | 305000€ | 2133€ |
2022-10-03 | 5615 | LE PORZOU | 5 | 118 | 700 | 239200€ | 2027€ |
2022-12-30 | 198 | KERAMBRONNOU | 3 | 95 | 700 | 285120€ | 3001€ |
2021-08-05 | 107 | LE PORZOU | 3 | 91 | 105 | 145000€ | 1593€ |
2021-05-26 | 985 | FORVEN BIHAN | 5 | 75 | 1674 | 90000€ | 1200€ |
2021-07-29 | 1313 | KERANCOLLIEC | 8 | 173 | 5130 | 419000€ | 2422€ |
2020-08-20 | 158 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 108 | 414 | 110000€ | 1019€ |
2021-11-19 | 969 | CLEU NIZON | 3 | 112 | 1523 | 185000€ | 1652€ |
2022-07-29 | 5975 | QUESTEL | 5 | 117 | 605 | 370000€ | 3162€ |
2019-06-17 | 961 | SAINT MAUDE | 2 | 115 | 380 | 255000€ | 2217€ |
2020-09-30 | 561 | RUE DU STADE | 4 | 104 | 1564 | 265000€ | 2548€ |
2022-09-12 | 5993 | QUESTEL | 5 | 106 | 904 | 298000€ | 2811€ |
2022-05-23 | 207 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 120 | 872 | 245000€ | 2042€ |
2021-04-23 | 531 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 420 | 221000€ | 2210€ |
2022-11-25 | 331 | ALL DES NOISETIERS | 2 | 61 | 253 | 180000€ | 2951€ |
2022-10-28 | 1 | LE PORZOU | 2 | 74 | 132 | 180000€ | 2432€ |
2020-03-17 | 42 | RUE DE STANG TREMEUR | 4 | 69 | 1530 | 175000€ | 2536€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DE STANG TREMEUR | 3 | 86 | 4127 | 168000€ | 1953€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DES LANDIERS | 4 | 70 | 412 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-07 | 136 | PONT LOUET PARC LEUR | 5 | 80 | 93 | 169000€ | 2113€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES LANDIERS | 3 | 73 | 1299 | 90000€ | 1233€ |
2021-09-27 | 5025 | BODIC QUELEN | 5 | 130 | 0 | 72000€ | 554€ |
2019-09-02 | 165 | LA CROIX LANVEUR | 5 | 145 | 550 | 55000€ | 379€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DE L ECOLE DES FILLES | 4 | 100 | 753 | 298000€ | 2980€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 1365 | 188270€ | 2510€ |
2020-10-24 | 1 | RUE DE PARC MAR | 8 | 149 | 700 | 203000€ | 1362€ |
2020-04-29 | 203 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 1192 | 148000€ | 1423€ |
2020-01-21 | 965 | KERGAZUEL | 4 | 90 | 196 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-11 | 969 | FORVEN | 4 | 160 | 2637 | 350000€ | 2188€ |
2020-11-19 | 164 | LA CROIX LANVEUR | 3 | 75 | 45 | 160000€ | 2133€ |
2021-08-25 | 23 | RUE DES CERISIERS | 7 | 125 | 472 | 205000€ | 1640€ |
2022-07-05 | 8 | IMP DES POMMIERS | 5 | 104 | 597 | 247000€ | 2375€ |
2022-11-29 | 9002 | RUE DE L ECOLE DES FILLES | 4 | 94 | 988 | 150000€ | 1596€ |
2020-03-05 | 1236 | RUE DES LANDIERS | 4 | 120 | 545 | 130000€ | 1083€ |
2021-08-05 | 17 | RUE DES CERISIERS | 3 | 71 | 570 | 184500€ | 2599€ |
2022-05-03 | 232 | PARC QUESTEN | 3 | 70 | 1000 | 75000€ | 1071€ |
2019-11-15 | 5234 | KERGAZUEL | 4 | 123 | 1000 | 150000€ | 1220€ |
2022-11-03 | 1090 | KERGOADIC | 6 | 205 | 3340 | 768000€ | 3746€ |
2021-05-14 | 1223 | RUE DES LANDIERS | 1 | 42 | 127 | 120000€ | 2857€ |
2021-05-26 | 77 | IMP DU STADE | 5 | 135 | 1366 | 250000€ | 1852€ |
2021-03-10 | 6 | PL DE LA MARE | 4 | 77 | 380 | 100000€ | 1299€ |
2022-07-22 | 24 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 497 | 180000€ | 1636€ |
2019-12-20 | 10 | LOT DE LA HAIE | 4 | 96 | 450 | 150000€ | 1563€ |
2021-10-08 | 1448 | STANG LIJOUR | 4 | 88 | 605 | 175000€ | 1989€ |
2023-01-13 | 4 | LOT DE LA HAIE | 5 | 103 | 1012 | 300000€ | 2913€ |
2019-07-15 | 35 | BODIC QUELEN | 4 | 110 | 700 | 210220€ | 1911€ |
2020-10-23 | 35 | BODIC QUELEN | 4 | 110 | 424 | 250220€ | 2275€ |
2022-04-26 | 94 | KERMEN PAIC | 4 | 95 | 1220 | 70000€ | 737€ |
2022-01-07 | 216 | IMP DE PENHER HUEL | 4 | 68 | 690 | 205000€ | 3015€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DU CHAMP DES MOULINS | 6 | 83 | 517 | 239000€ | 2880€ |
2020-11-18 | 187 | CHE DE TROLAN | 4 | 81 | 1000 | 155000€ | 1914€ |
2021-03-27 | 1333 | KERBEUZ | 4 | 154 | 2830 | 430000€ | 2792€ |
2020-10-09 | 14 | BODIC QUELEN | 4 | 93 | 935 | 275000€ | 2957€ |
2021-04-23 | 1459 | ROZHUEL | 5 | 132 | 710 | 133000€ | 1008€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE STANG TREMEUR | 4 | 143 | 844 | 190000€ | 1329€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DE STANG TREMEUR | 5 | 102 | 528 | 185000€ | 1814€ |
2022-06-15 | 159 | LA HAIE | 3 | 91 | 207 | 160000€ | 1758€ |
2021-12-14 | 5 | RUE VALORY | 4 | 90 | 123 | 150000€ | 1667€ |